반응형 내집마련3 📌 스트레스 DSR 3단계 총정리(실전 계산 포함)– 대출 규제, 왜 또 바뀌었을까? 최근 뉴스나 유튜브에서 ‘스트레스 DSR 3단계’라는 말을 많이 들어보셨을 거예요. 대출 한도가 또 줄어든다, 부동산 시장이 다시 얼어붙는다, 이런 이야기들 말이죠. 오늘은 그 ‘스트레스 DSR’ 제도가 도대체 뭔지, 왜 도입됐고 어떻게 바뀌었는지 차근차근 정리해보려 해요. 그리고 우리가 앞으로 어떻게 대처하면 좋을지도 함께 얘기해볼게요. 💡 DSR이 뭐였더라? 용어부터 정리!DSR (총부채원리금상환비율, Debt Service Ratio): 개인의 모든 대출 원리금 상환액이 연소득에서 차지하는 비율예를 들어, 연소득이 5,000만 원인데 연간 대출 원리금 상환액이 2,000만 원이라면 DSR은 40%정부는 이를 통해 대출이 ‘과도한 빚’으로 이어지지 않도록 규제하는 거예요.🚨 스트레스 DSR이란?여.. WHY BLOG/생활경제 2025. 5. 26. 더보기 ›› "서울은 끝났다?" 30대의 내 집 마련, 이제 인천으로 간다 요즘 부동산 뉴스를 보다 보면 이런 생각이 듭니다. "서울은 우리 같은 사람을 위한 곳이 아닌가?"최근 발표된 통계에 따르면, 서울 아파트 중위 매매가격이 10억 원을 돌파했습니다. 이쯤 되면 실수요자 입장에선 진지하게 질문할 수밖에 없어요.“이제 서울에서 집을 산다는 건, 정말 가능한 선택일까?”🔎 서울 아파트 10억 시대, 누가 살 수 있을까?중위가격이 10억 원이라는 말은, 서울에 있는 아파트의 절반 이상이 10억을 넘긴다는 뜻입니다. 전세가 아니라 '매매' 기준이죠. 대출은 규제되고, 금리는 올라가고, 대출한도는 줄어드니 실수요자들—특히 30대 맞벌이 부부—입장에선 선택지가 없어요.DSR 규제로 대출은 묶이고고금리로 이자 부담은 증가서울 외곽도 7억~8억 수준결국, ‘서울 입성’은 선택이 아닌 .. WHY BLOG 2025. 5. 21. 더보기 ›› 2025년 주택청약 제도, 이렇게 바뀐다! 2025년부터 주택청약 제도가 개편 되었습니다!청약통장 납입 인정액이 증가하고, 소득공제 혜택이 확대되는 등 다양한 변화가 예정되어 있어무주택자와 실수요자들의 관심이 쏠리고 있습니다.특히, 공공주택(국민주택)과 민영주택 청약의 기준이 일부 완화되면서 더 많은 사람이 청약 기회를 가질 수 있게 됩니다.지금부터 주요 변경 사항을 정리해 보겠습니다. 🏡 2025년 주택청약 변경 사항✅ 공공주택(국민주택) 청약 변경 사항✔ 월 납입 인정액 상향: 기존 10만 원 → 25만 원✔ 소득공제 혜택 확대: 연간 300만 원 납입 시 최대 120만 원 소득공제✔ 다자녀 특별공급 기준 완화: 기존 3자녀 → 2자녀 이상도 신청 가능✔ 특별공급에 추첨제 도입: 일부 물량은 추첨제로 배정✅ 민영주택 청약 변경 사항\✔ 기존.. WHY BLOG/생활경제 2025. 3. 18. 더보기 ›› 반응형 이전 1 다음
