반응형 2025부동산동향1 📈 집값이 왜 이렇게 오를까? 전세·갭투자·DSR까지 한눈에 정리! 최근 한국 부동산 시장이 다시 들썩이고 있습니다. 서울과 수도권을 중심으로 매매가와 전세가가 동시에 상승세를 보이며, 실수요자는 내 집 마련을 고민하고 투자자는 전략을 세우고 있습니다.그런데 한국 집값 상승의 구조는 다른 나라들과는 분명히 다릅니다. 바로 ‘전세 제도’와 ‘갭투자’라는 한국 고유의 부동산 구조 때문인데요. 국토연구원 보고서를 통해 그 메커니즘을 살펴보겠습니다. 🔍 전세가가 집값에 미치는 영향한국의 전세제도는 월세 없이 목돈을 맡기고 거주하는 구조로, 세계적으로 유례가 드문 제도입니다. 그런데 이 전세가격이 집값에 직접적인 영향을 미친다는 분석이 나왔습니다.보고서에 따르면, 전세가가 1% 오르면 매매가는 평균 0.655% 상승한다고 해요. 특히 시장 불안이 클수록 이 영향력은 최대 0.7.. WHY BLOG/생활경제 2025. 5. 25. 더보기 ›› 반응형 이전 1 다음
